Прослушать новость
С начала года в Приамурье 57 семей направили средства материнского капитала на строительство или реконструкцию дома без привлечения кредитных (заемных) средств. На эти цели Отделение Социального фонда России по Амурской области перечислило жителям региона более 22,5 миллионов рублей.
Строительные работы или реконструкцию дома семья может провести самостоятельно или с привлечением подрядной организации. Если семья строит жилье без привлечения кредита, то средства материнского капитала перечисляются в два этапа: сначала перечисляется половина запрашиваемой суммы, оставшиеся средства — спустя 6 месяцев, то есть после проведения основных работ по возведению или реконструкции дома. Если работы выполняет строительная организация, то средства перечисляются ей напрямую.
Чтобы провести реконструкцию индивидуального жилого дома или дома блокированной застройки на средства материнского капитала, необходимо соблюсти ряд условий: помещение должно иметь статус жилого дома и быть предназначено для постоянного проживания, дом должен быть в собственности владельца сертификата или его супруга, а земля под ним — в собственности, аренде или бессрочном пользовании.
Возвести дом можно и на садовом участке при условии, что жилье также предназначено для постоянного, а не для временного проживания.
Важно отметить, что материнский капитал нельзя направить на строительство нежилого помещения, например, хозяйственной пристройки или гаража, поскольку это не является улучшением жилищных условий семьи. Реконструкция влечет именно увеличение площади объекта индивидуального жилищного строительства, например, пристрой к дому или возведение дополнительного этажа. Факт увеличения общей площади жилого помещения должен быть подтвержден актом администрации.
После того, как дом будет построен или проведена его реконструкция, необходимо выделить доли для всех членов семьи, включая детей.
Напомним, что в качестве улучшения жилищных условий средства материнского капитала также можно направить на приобретение жилого помещения, компенсацию затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки, уплату кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья.
«Материнский капитал можно использовать на строительство или реконструкцию дома, когда ребенку, давшему семье право на материнский капитал, исполняется 3 года. В случае погашения жилищного кредита или займа на строительство воспользоваться капиталом можно сразу после рождения или усыновления ребенка», — пояснила управляющий Отделением СФР по Амурской области Елена Гончарова.
Заявление о распоряжении материнским капиталом можно подать в клиентской службе Отделения СФР по Амурской области, в МФЦ или на портале госуслуг.
Единый контакт-центр Социального фонда России: 8 (800) 100-00-01 (круглосуточно, звонок бесплатный)