О пресс-конференции управляющего Отделением ПФР

События

С момента действия  Федерального  закона  от 29.12.2006 № 256-ФЗ  территориальными  органами Пенсионного  фонда  по  Астраханской  области  выдано  более  7000  сертификатов на материнский (семейный) капитал,  объемом средств свыше 2 млрд. рублей. Свыше 300 владельцев сертификатов обратились за устной консультацией, от 2-х владельцев приняты заявления о распоряжении средствами материнского капитала, которые будут рассмотрены в течение 1 месяца.

В результате оперативного изменения федерального законодательства семьи, в которых после 01.01.2007 года родился второй (третий и последующий) ребенок, уже сегодня могут направить средства материнского (семейного)  капитала на погашение кредита, взятого на покупку или строительство жилья, либо процентов по нему. Ранее это было возможно только, когда ребенку исполнится три года.

Представителей  региональных  СМИ  интересовали  вопросы  индексации  размера материнского капитала, направления средств М(С)К на погашение ранее взятого кредита,  возможных причин отказа по  распоряжению средствами М(С)К. 

С 1 января 2009 года размер материнского (семейного) капитала составляет 299 731, 25 руб.

Напомним, что в соответствии со статьей 7 Федерального закона № 256-ФЗ материнский (семейный) капитал можно расходовать полностью, либо по частям, а можно одновременно по нескольким направлениям. Направлений использования «капитала» всего три:

• первое – на улучшение жилищных условий семьи или ребенка. Материнский (семейный) капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при ипотечном кредитовании; на погашение задолженности по ранее взятым ипотечным кредитам; для уплаты взносов в рамках жилищно-накопительных программ по долевому строительству жилья; либо присоединить к своим накоплениям для приобретения жилья. Приобретаемое жилье должно находиться на территории Российской Федерации.
• второе – на получение образования ребенком (детьми). Оплачивать образование можно как одного, так и нескольких детей, и не важно:  это ребенок в семье второй, третий или последующий. Единственное условие – возраст ребенка на дату начала обучения не должен превышать 25 лет. Образовательное учреждение должно находиться на территории Российской Федерации. Оно может быть как государственным, или муниципальным, так и негосударственным образовательным учреждением, получившим лицензию и имеющим государственную аккредитацию.
• третье - на формирование накопительной части трудовой пенсии матери. Средства материнского капитала могут быть переведены как в государственный, так и в негосударственный Пенсионный фонды.

Постановлением Правительства РФ № 20 от 13.01.2009г. внесены изменения в   Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Они снимают наиболее острые вопросы, связанные с использованием средств материнского (семейного) капитала на погашение кредита, в том числе ипотечного,  либо процентов по кредиту, взятому на покупку (строительство) жилья. С одной стороны,  раньше была исключена возможность  направить на погашение кредита средства материнского (семейного) капитала  в том случае, если кредит на жилье выдан отцу детей, а сертификат получен мамой.  С другой стороны, действовало условие, что средства  материнского (семейного)  капитала можно было направить на погашение ипотечных кредитов только в случае,  если собственниками  приобретенного жилья являются ВСЕ члены семьи, в т.ч. несовершеннолетние дети. 

Измененные Правила предусматривают:

1. Возможность распорядиться материнским (семейным) капиталом, направив его  на погашение кредита, если кредит получен мужем.

2. Возможность предоставить в Пенсионный фонд письменное обязательство  члена семьи, в чью собственность оформлено жилое помещение, переоформить право собственности на  это  жилье в общую собственность родителей, детей  и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

• в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита - после снятия обременения с жилого помещения;
• в случае индивидуального жилищного строительства - после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
• в остальных случаях - после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

Лица, получившие сертификат, вправе лично или через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. В заявлении указывается вид расходов, на которые направляются средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, а также размер указанных средств.

Соответственно, принятие новых Правил внесло изменения в набор документов, которые необходимо предоставить в отделения Пенсионного фонда России для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов. Теперь заявитель должен предъявить:

1. Основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.
2. Подлинник сертификата на материнский капитал (его дубликат в случае утраты или порчи).
3. Копию кредитного договора (договора займа).
4. Справку кредитора (заимодавца), о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом.
5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств.
6. Засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
7. Копию основного документа, удостоверяющего личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретаемом с использованием кредита (займа), в том числе  ипотечного.
8. Выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.

• в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита – после снятия обременения с жилого помещения;
• в случае индивидуального жилищного строительства – после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
• в остальных случаях – после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

Если стороной договора займа является супруг:

1. Копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.
2. Копию свидетельства о браке.
3. Письменное заявление  (согласие лица, получившего сертификат на направление средств  материнского капитала на погашение кредита, в том числе ипотечного, оформленного на супруга).

 В отдельных случаях:

• копию договора об ипотеке;
•  нотариально удостоверенную доверенность (при обращении законного представителя).

Средства материнского капитала возможно направить на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 г. включительно.

Территориальный орган Пенсионного фонда после получения от гражданина заявления о    распоряжении средствами материнского капитала со всеми необходимыми документами:

1. В течение месяца выносит решение об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами материнского капитала.
2. В течение 5 дней с даты принятия решения об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами материнского капитала направляет заявителю уведомление об удовлетворении (отказе об удовлетворении) заявления о распоряжении средствами материнского капитала.
3. Не позднее 2 месяцев с даты принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала производит перечисление средств кредитной организации.

  Пресс-служба ОПФР по Астраханской области