С 1 января 2010 года семьи, у которых с момента рождения второго и третьего ребенка прошло три года, могут распоряжаться материнским капиталом в полной мере: потратить средства на улучшение жилищных условий, получение детьми образования и формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин.
Постановление Правительства РФ N 862 утвердило Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - Правила), а также поручило Министерству регионального развития РФ по согласованию с Министерством здравоохранения и социального развития РФ и с Минфином РФ давать разъяснения по порядку применения данных Правил.
Правила устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены выделяемые средства, порядок подачи заявления о распоряжении данными средствами, перечень документов, которые необходимы для рассмотрения поданного заявления, а также порядок и сроки перечисления этих средств. Со вступлением в силу Постановления Правительства РФ № 994 от 4.12.2009г. более четко прописаны права владелицы сертификата в случае направления средств МСК на улучшение жилищных условий, если стороной кредитного договора (займа), договора купли-продажи, договором участия является супруг владелицы сертификата.
Лица, получившие государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства материнского капитала на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения сделок, не противоречащих закону, или участия в обязательствах путем безналичного перечисления указанных средств.
Лицо, получившее сертификат, вправе лично или через представителя обратиться в территориальный орган ПФ РФ по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. В заявлении указываются вид расходов, на которые направляются средства для улучшения жилищных условий, а также размер данных средств. Данное заявление подается в письменной форме с предъявлением документов, четкий перечень которых приводится в комментируемом Постановлении N 862.
Жилое помещение, которое приобретается (строится) с использованием средств материнского капитала, должно находиться на территории Российской Федерации. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены:
- на оплату приобретаемого жилого помещения;
- в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве;
- на оплату строительства индивидуального жилого дома;
- в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса (если лицо, получившее сертификат, является членом жилищного, жилищно-строительного кооператива);
- на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на приобретение или строительство жилья;
- на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам при приобретении или строительстве жилья.
Однако следует отметить, что средства материнского капитала, направленные на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом или займом, не могут превышать размер остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом, а размер платежа в счет уплаты паевого взноса - размер оставшейся неуплаченной суммы данного паевого взноса.
После удовлетворения поданного заявления средства материнского капитала перечисляются ПФ РФ на оплату приобретаемого (строящегося) жилого помещения в течение 15 календарных дней с даты зачисления средств на его счет:
- если заявление было подано не позднее 1 мая, то средства перечисляются не ранее первого банковского дня второго полугодия текущего года;
- если заявление было подано не позднее 1 октября, то средства перечисляются не ранее первого банковского дня первого полугодия года, следующего за годом подачи заявления.
В Ингушетии со дня реализации программы выдано более 12 тысяч сертификатов. На сегодняшний день 214 наших семей смогли оплатить «жилищный кредит». Помимо этого из средств материнского капитала Пенсионный фонд осуществлял в 2009 году единовременные выплаты в размере 12 тысяч рублей, которые семьи смогли использовать на повседневные нужды. Денежную выплату получили более 10 тысяч семей Ингушетии на общую сумму, превышающую 100 миллионов рублей.
Средства материнского капитала – хорошая помощь со стороны государства в деле улучшения условий жизни наших семей, в которых воспитываются дети.
