С начала 2025 года в Калининградской области порядка трех тысяч семей улучшили свои жилищные условия с привлечением средств материнского семейного капитала. Региональное Отделение СФР направило на эти цели свыше двух миллиардов рублей.
С помощью сертификата семьи могут не только приобрести уже готовое жилое помещение, но и построить его самостоятельно или с помощью строительной организации, а также компенсировать расходы на строительство.
В случае привлечения подрядчиков использовать маткапитал на строительство индивидуального жилого дома можно с применением счетов эскроу, на который направляются средства сертификата. С этого счета подрядная организация получит деньги после завершения строительства и подписания акта приемки, что позволит семье обезопасить сделку и минимизировать риски. В качестве застройщика могут выступать как юридические организации, так и индивидуальные предприниматели. Подрядчик должен быть зарегистрирован в Единой информационной системе жилищного строительства и иметь аккредитацию банка.
Без привлечения подрядной организации средства маткапитала на строительство жилого дома можно направить в следующем порядке:
- первоначально в сумме, не превышающей 50% размера средств на счету сертификата на дату подачи заявления;
- затем по истечении 6 месяцев со дня первоначального перечисления при соблюдении требований о выполнении основных работ по строительству дома;
- заключительный этап — компенсация затрат за построенный объект.
Распорядиться средствами сертификата на строительство индивидуального жилого дома можно не ранее, чем ребенку, в связи с рождением которого возникло право на материнский капитал, исполнится три года.
Заявление подается любым удобным способом: на портале Госуслуг, в клиентской службе Отделения СФР или МФЦ. В нем указывается адрес и кадастровый номер земельного участка, остальные сведения специалисты Отделения Социального фонда России по Калининградской области запросят самостоятельно. Если привлекается подрядчик, то дополнительно предоставляется договор строительного подряда и смета строительных работ.
Решение о распоряжении средствами материнского капитала принимается Отделением в течение 5 рабочих дней. В случае, если необходимые запрашиваемые сведения за это время не поступили, срок принятия решения может быть продлен до 12 рабочих дней с даты приема заявления.
Дополнительную информацию можно получить в едином консультационном центре: 8 800 100 00 01 (круглосуточно), режим работы региональной линии: понедельник-четверг с 8:00 до 17:00, пятница с 8:00 до 15:30, а также в наших официальных аккаунтах в соцсетях: Telegram, Одноклассники, Вконтакте.