05 октября 2017 года в Доме культуры в г. Кропоткине состоялись общественные слушания по теме: «Капитальный ремонт административного здания Управления ПФР в г. Кропоткине по адресу ул. Пушкина, 82».
К участию в слушаниях были приглашены представители местных органов власти, различных общественных, ветеранских организаций и средств массовой информации.
Напомним, что Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Кропоткине (УПФР в г. Кропоткине), штатная численность которого 51,5 единиц, размещается в трехэтажном здании по адресу: г. Кропоткин, ул. Пушкина, 82 с 01 января 2017 года. УПФР в г. Кропоткине обслуживает 24 тысячи пенсионеров, 10 тысяч федеральных льготников, 4 тысячи семей, имеющих сертификат на материнский (семейный) капитал, 100 тысяч застрахованных лиц.
Здание, переданное на праве оперативного управления, построено в 1977 году. Общая площадь здания составляет – 974 кв. м. Здание расположено на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ОАО РЖД.
Здание кирпичное с плоской крышей, покрытой рулонными материалами. В результате обильных осадков кровля местами протекает. Для создания комфортных условий приема посетителей и соблюдения санитарных норм помещения требуют перепланировки. В помещениях наблюдается отслоение штукатурки, износ линолеума, замена некоторых деревянных окон на современные из ПВХ профилей.
В настоящее время здание обеспечено центральным холодным водоснабжением и электроснабжением на 50% от необходимой мощности. Горячее водоснабжение отсутствует. Теплоснабжение здания осуществляется от электрического котла. Система отопления здания малоэффективна, трубопроводы и радиаторы засорены, имеются воздушные пробки, коррозия труб. В здании имеется только 1 санузел для посетителей. Канализационные трубы засорены, имеются неустранимые повреждения чугунных труб (трещины). Электросиловое оборудование устарело, не выдерживает нагрузок, изоляция кабелей и проводов имеет многочисленные повреждения.
Для устранения указанных дефектов необходимо провести капитальный ремонт здания.
В 2017 году была разработана проектная документация на капитальный ремонт. Проектом предусматривается произвести замену внутренних инженерных сетей, устройство деревянной стропильной кровли из металлического профнастила, для повышения энергоэффективности устройство навесного вентилируемого фасада, отделку внутренних помещений.
В 2016 году для обеспечения минимально необходимых условий приема граждан был проведен капитальный ремонт – была произведена замена электрического котла и организована клиентская служба.
В 2017 году планируется произвести замену системы отопления, водоснабжения и канализации, перепланировку санузлов с соблюдением санитарных норм и требований для доступа маломобильных групп граждан.
Система отопления предусмотрена водяной, двухтрубной, регулируемой, с подающей и обратной настенными магистралями. Магистральные, разводящие трубопроводы и стояки системы отопления выполняются из стальных трубопроводов. К установке в качестве нагревательных приборов в системе отопления приняты стальные панельные радиаторы с запорно-регулирующими клапанами с термостатическими головками и регулирующими вентилями. Проектом также предусмотрено произвести замену котла в индивидуальном тепловом пункте с установкой циркулирующих насосов, установка бойлера для нагрева горячей воды. В индивидуальном тепловом пункте предусмотрена установка дренажного насоса, для откачки дренажных вод при аварийной ситуации из приямка. Системы холодного и горячего водоснабжения будут выполняться из полипропиленовых труб.
В соответствии со стандартами (РД 34.21.122-87 и СО 153-34.21.122-2003) здание подлежит молниезащите по 3 категории. Для защиты здания от прямых ударов молнии используется молниприемная сетка из круглой оцинкованной стали, уложенной на кровлю сверху. Для защиты от заноса высоких потенциалов надземные и подземные металлические коммуникации на вводе в здание присоединяются к контуру заземления молниезащиты. Будет проведена установка новых экономичных светодиодных светильников, установка групповых осветительных щитков, установка ящиков с рубильниками и предохранителями и прокладка новых проводов и кабелей.
Капитальный ремонт административного здания Управления ПФР в г. Кропоткине планируется провести в 2017-2019 годах. Ориентировочная сметная стоимость строительства здания – 31,5 млн. рублей. Для проведения работ в 2017 году выделено 5,2 млн. рублей.
В ходе общественных (публичных) слушаний было вынесено положительное решение по капитальному ремонту административного здания Управления ПФР в г. Кропоткине.
