Материнский капитал - самая известная мера поддержки российских семей, которую можно использовать только на определенные цели: улучшение жилищных условий, образование детей, пенсия и другое. Улучшение жилищных условий является одним из самых популярных направлений использование материнского капитала в Пермском крае. В минувшем году 10,6 тысяч семей в Пермском крае улучшили жилищные условия за счёт средств материнского капитала. На эти цели ОСФР по Пермскому краю направило более 6 миллиардов рублей.
К улучшению жилищных условий относится:
- покупка жилья, в том числе по договору долевого участия;
- реконструкция коттеджа или дома блокированной застройки (обязательно с увеличением жилой площади);
- строительство или реконструкция частного дома;
- оплата первоначального взноса по ипотеке;
- досрочное погашение ипотеки;
- оплата вступительного взноса в ЖСК.
В 2025 году 8,2 тысячи семей использовали материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотеке или погашения жилищного займа и процентов по нему, 2 тысячи семей – на приобретение или строительство (реконструкцию) жилья без привлечения кредитных средств.
С прошлого года при строительстве жилого дома на средства материнского капитала семьи Прикамья могут использовать счёт эскроу, если для строительных работ привлечена подрядная организация. Эскроу - счёт позволит обезопасить сделку по строительству жилья за счет средств маткапитала в случае недобросовестности подрядчика, ведь денежные средства будут храниться на данном счёте до завершения строительства. Исполнитель по контракту получит их только после сдачи дома и подписания акта-приёмки. Чтобы использовать материнский капитал для строительства дома с использованием эскроу-счёта, необходимо заключить договор строительного подряда с компанией, работающей с такими счетами. При этом, им может быть не только юрлицо, но и индивидуальный предприниматель, который имеет аккаунт в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИС ЖС) и аккредитацию банка.
Напомним, что с 2025 года для покупки жилого дома или его части потребуется заключение о пригодности недвижимости для проживания. Заключение выдают межведомственные комиссии, в которые входят представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств. Заключение по приобретаемому имуществу семья семья может получить в районной администрации по месту нахождения жилого помещения. Оценка проводится бесплатно, а заключение выдаётся в течение месяца после обращения в администрацию.
Потратить денежные средства на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку исполнится три года. Исключением является погашение основного долга или первоначального взноса по ипотеке. Средства в таком случае можно вложить сразу после рождения или усыновления ребенка.
ОСФР по Пермскому краю напоминает, что средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчёту. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными.
Подать заявление о распоряжении средствами материнского семейного капитала можно на портале госуслуг, в клиентской службе Отделения СФР по Пермскому краю или в МФЦ.
Если у вас остались вопросы, вы можете обратиться в контакт-центр Отделения СФР по Пермскому краю по телефону 8-800-100-00-01 (звонок бесплатный).