Отвечаем севастопольским семьям на вопросы об улучшении жилищных условий за счет средств материнского семейного капитала (МСК).
Вопрос: Возможна ли покупка ½ квартиры/дома на средства материнского капитала, если она принадлежит родственникам (бабушке, дяде и др.)?
Ответ: Да, при условии, если ½ составляет не менее одной жилой комнаты или, если после покупки доли в собственность семьи переходит весь объект*. Средства (часть средств) материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.
Приобретаемое с использованием средств МСК жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению.
Вопрос: Пожалуйста, подскажите возможно ли в нашем городе использование материнского капитала на достройку дома? Есть участок и домик 16кв.м. хотим достроить и переехать туда жить.
Ответ: Если ребенку, дающему право на материнский капитал исполнилось три года, то средства МСК можно направить на реконструкцию жилого помещения. Главное, чтобы сам дом имел статус жилого помещения, пригодного для постоянного проживания. Отметим, под реконструкцией подразумевается увеличение жилой площади минимум на 1 учетную норму (в Севастополе — 12 кв. м).
* 256-ФЗ не содержит норм, запрещающих покупку у кровных родственников.
