Материнский семейный капитал открывает перед семьями широкий спектр возможностей для улучшения своих жилищных условий: от покупки готового жилья до строительства и реконструкции собственного дома, погашения ипотеки или оплаты паевого взноса в жилищный кооператив. В 2025 году 837 севастопольских семей воспользовались средствами материнского капитала для решения жилищного вопроса. Отделение Социального фонда России по Севастополю направило на эти цели 565,3 млн рублей.
Средства маткапитала можно направить на погашение ипотеки или первоначальный взнос по кредиту сразу после появления ребенка, давшего право на сертификат. Для использования маткапитала на улучшение жилищных условий без привлечения заемных средств, необходимо дождаться, пока ребенку, на которого выдан сертификат, исполнится три года.
С этого года при покупке дома или его части с использованием материнского капитала приобретаемое жилье должно быть официально признано пригодным для постоянного проживания. Соответствующий документ выдает комиссия, специально созданная Департаментом городского хозяйства города Севастополя. Эксперты оценивают жилье по ряду ключевых параметров: соответствие техническим нормам, безопасность конструкций, наличие условий для экстренной эвакуации и другие.
Владельцу сертификата на маткапитал необходимо сперва обратиться в комиссию по признанию помещения жилым помещением для получения положительного заключения на приобретаемую недвижимость. Заявление можно подать:
- в МФЦ;
- через Региональный портал государственных и муниципальных услуг - gosuslugi92.ru;
- на адрес электронной почты Департамента городского хозяйства города Севастополя в виде скан-образа: depgh@sev.gov.ru
- в почтовом отделении на адрес: 299011, г. Севастополь, ул. Ген. Петрова, 15.
С оформленным заключением заявление о распоряжении средствами подается в Отделение СФР по Севастополю. Эта процедура гарантирует, что государственная поддержка будет направлена исключительно на приобретение качественного и безопасного жилья.
С марта текущего года появилась возможность использовать средства материнского капитала для строительства индивидуальных жилых домов с применением счетов эскроу. Это актуально, если для строительства привлекается подрядная организация. Использование эскроу-счетов значительно повышает безопасность сделки и минимизирует риски, связанные с недобросовестными застройщиками.
Заявление о распоряжении материнским капиталом можно подать несколькими способами: на портале госуслуг, в МФЦ, лично в клиентской службе Отделения СФР по Севастополю. Подать заявление на улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств можно непосредственно в банке, где открывается кредит.
Важно помнить: средства материнского капитала можно потратить только на законные направления. Нецелевое расходование средств и участие в мошеннических схемах обналичивания влечет за собой уголовную ответственность.