На форумах Отделения Пенсионного фонда по Ставропольскому краю, на интернет-страницах соцсетей читатели часто задают вопросы по теме материнский (семейный) капитал. За последний месяц Отделением дано более 20 консультаций. Вот наиболее распространенные.
Вопрос: можно ли воспользоваться МК на первый взнос по ипотеке (до исполнения ребенком 3 лет), а потом сразу (к примеру, через месяц) погасить эту ипотеку собственными средствами? Или есть ограничения?
Ответ: В связи с вступлением 23.05.2015 изменений в Федеральный закон о 29.12.2006 № 256-ФЗ заявление о распоряжении средствами МСК на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) может быть подано в любое время, не дожидаясь исполнения трехлетнего возраста ребенка. О возможности досрочного погашения кредита собственными средствами Вам лучше узнать у Банка, который предоставляет кредит.
Вопрос: сможем ли мы приобрести квартиру за счет собственных средств + материнский капитал без ипотеки/займа, если малышу еще нет трех лет. Спасибо!
Ответ: нет, к сожалению, не можете.
Вопрос: если родится ребеночек, мы можем взять сразу ипотеку на приобретение квартиры и погасить материнским капиталом часть суммы или внести материнский капитал на первоначальный взнос??? Может ли оформить эту ипотеку на себя супруг?
Ответ: Заемщиком кредитных средств на приобретение жилья можете быть как Вы, так и Ваш супруг. Заявление о распоряжении средствами МСК на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту либо на уплату первоначального взноса при получении кредита может быть подано в любое время, независимо от возраста ребенка, в связи с рождением которого возникло право на МСК.
Вопрос: ребенку еще нет трех лет, возможно ли воспользоваться МК, в случае приобретения квартиры не в ипотеку, а в беспроцентную рассрочку.
Ответ: Если речь идет о погашении беспроцентного займа, взятого в кредитной организации или в кредитном потребительском кооперативе, то можно.
Если же средства материнского капитала планируется перечислить продавцу жилого помещения по договору купли-продажи, то на момент подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала ребенку должно быть три года.