Средства материнского капитала могут перечисляться на счета эскроу в счет уплаты цены по договору участия в долевом строительстве.
В связи с изменениями в законодательстве перечисление средств сертификата не напрямую организации-застройщику, а на «особый» счет в банке до окончания строительства жилья, не противоречит законодательству о материнском капитале.
Таким образом, владельцы сертификатов, желающие с привлечением средств господдержки приобрести строящее жилье, участвуя в долевом строительстве, могут обращаться в Пенсионный фонд с заявлением и пакетом документом.
Новый порядок перечисления средств материнского капитала на счет эскроу в счет уплаты цены по договору участия в долевом строительстве может быть прописан как в самом договоре, так и в отдельном документе. Семья представляет в ПФР копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию и содержащего положения о порядке перечисления денежных средств. Договор счета эксроу является трехстронним: банк-дольщик - застройщик. Последнему после завершения строительства жилья передаются заброкированные на счете эскроу средства. Указанный счет с одной стороны обеспечивает сохранение средств дольщика, с другой стороны – застройщик получает эти средства при выполнении своих обязательств по строительству, которые прописаны в договоре долевого участия.
Распоряжение средствами на улучшение жилищных условий, по-прежнему, остается самым востребованным направлением федеральной программы государственной поддержки семей с детьми. В Тульской области сертификаты получили почти 80 тыс. семей, из них подавляющее большинство направили средства материнского капитала на приобретение жилья.
Кроме улучшения жилищных условий, владельцы сертификатом могут использовать средства материнского капитала на образование детей, накопительную пенсию мамы.
На погашение жилищных кредитов направлено 24 293 сертификата на сумму 9 949,4 млн. рублей. Без привлечения кредитных средств – 16 267 сертификатов на сумму 6 194,8 млн. рублей.
