С начала действия государственной программы поддержки российских семей Материнский (семейный) капитал, в рамках Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ в Туве выдано более 50 тысяч сертификатов. Из них 45% владельцев сертификатов распорядились средствами материнского капитала для улучшения жилищных условий на сумму более 17 млрд. рублей.
За счет средств материнского капитала можно не только купить готовое жилье, а построить его. В данном направлении можно пойти двумя путями: направить средства на строительство жилого помещения с привлечением/без привлечения строительной организации или на компенсацию вышеуказанных затрат.
В первом случае, перед тем, как построить дом необходимо оформить в собственность земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Сегодня разрешено строить дом за счет средств маткапитала и на садовом участке при условии, что участок должен находиться в жилой зоне, а дом должен быть предназначен не для временного, а для постоянного проживания.
Использовать средства капитала по этому направлению могут семьи, у которых ребенку, в связи с появлением которого возникло право на маткапитал, исполнилось три года. Исключение – использование жилищных кредитов – в этом случае распорядиться можно сразу после оформления сертификата.
Если семья решила построить дом с привлечением кредитных средств, то заявление можно подать непосредственно в банке, в котором открывается кредит. Затем банк направляет заявление и сведения из кредитного договора в ПФР для принятия решения. При этом никакие дополнительные документы к заявлению не требуются, так как необходимые сведения специалисты ПФР запросят самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия.
В течение 10 рабочих дней при поступлении всех необходимых сведений Пенсионный фонд выносит решение. В случае положительного решения фонд перечислит средства на строительство дома в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения.
При строительстве жилья без привлечения строительной организации – средства из материнского капитала будут получены в два этапа. На первом этапе на банковский счет заявителю будут перечислены 50% от общей суммы маткапитала на начало строительства для выполнения основных работ – монтаж фундамента, возведение стен и кровли. Через 6 месяцев на втором этапе будут перечислены оставшиеся 50% от общей суммы материнского капитала при условии подтверждения факта проведенных основных работ по строительству объекта.
Во втором случае можно построить дом на собственные деньги, а потом получить из ПФР средства маткапитала в качестве компенсации понесенных расходов. Право собственности на такое жилье должно быть оформлено не ранее 1 января 2007 года. Этот вариант удобен еще и тем, что можно начать работы, не дожидаясь трехлетия ребенка. А когда ему исполнится три года, подать заявление на компенсацию.
Важно! Если семья направила средства маткапитала на улучшение жилищных условий, то по закону нужно выделить доли всем членам семьи в том числе детям, независимо от их возраста.
Подать заявление для направления средств материнского капитала на строительство жилья можно в электронном виде через портал Госуслуг или личный кабинет на сайте ПФР, а также лично – через МФЦ или в клиентской службе ПФР.
За консультацией можно обратиться на телефоны «горячей линии» Отделения ПФР Республике Тыва по номерам 8-800-600-04-92 (звонок бесплатный), 9-60-60 с 09.00 до 18.00 в будние дни.
