29 марта 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 18.03.2019 № 37-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Изменения закрепляют за органами Пенсионного фонда полномочия по проверке фактов признания индивидуального жилого дома, приобретаемого с использованием средств материнского капитала, пригодным (не пригодным) для проживания; в отношении многоквартирного дома – факт отнесения его к аварийному, подлежащему сносу или реконструкции. Данная проверка будет производиться путем направления соответствующих запросов в компетентные органы (органы местного самоуправления, государственного жилищного надзора, органы муниципального жилищного надзора и др.). Решения по результатам рассмотрения заявлений о распоряжении средствами МСК будут выноситься с учетом полученной информации.
Кроме того, Законом изменен круг организаций, займы, оформленные в которых для покупки или строительства жилья, могут быть погашены средствами материнского капитала. Так, теперь в число таких организаций входят:
- кредитные организации;
- кредитные потребительские кооперативы, осуществляющие свою деятельность по Федеральному закону «О кредитной кооперации» не менее трех лет со дня государственной регистрации;
- сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы, осуществляющие свою деятельность согласно Федеральному закону от 08.12.1995 № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации»,
- единый институт развития в жилищной сфере, определенный Федеральным законом от 13.07.2015 № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (Единый институт развития в жилищной сфере - акционерное общество, учрежденное Российской Федерацией в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации об Агентстве ипотечного жилищного кредитования).
Иные организации, кроме кредитных, ранее осуществляющие предоставление жилищных займов под средства материнского капитала по договорам, обеспеченным ипотекой, исключены.
Федеральный закон № 37-ФЗ действует со дня его вступления в законную силу, т. е. с 29.03.2019г.
При рассмотрении заявлений о распоряжении средствами МСК, поступивших в органы ПФР до 29 марта 2019г., (в том числе с представленными договорами, заключенными и подписанными до этой даты), будут применяться положения Федерального законодательства, действовавшие до вступления в силу названного Закона.
