Для направления средств маткапитала на приобретение жилого помещения необходимо указать в представляемом в СФР заявлении:

• Сведения из договора купли-продажи жилья
• Сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о праве владельца сертификата или супруга (супруги) на жилое помещение
• Сведения из заключения межведомственной комиссии о том, что объект признан пригодным для проживания и соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению при покупке дома, части дома или дома блокированной застройки. Для оформления заключения межведомственной комиссии следует обратиться в орган в городскую или районную администрацию и подать заявление о проведении обследования и оценки жилого помещения.

Для направления средств маткапитала на участие в долевом строительстве необходимо указать в представляемом в СФР заявлении:

• Сведения из договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке

При направлении маткапитала на строительство или реконструкцию индивидуального дома без привлечения организации-подрядчика выплата средств осуществляется в два этапа. На разных этапах в СФР представляются разные сведения.

При получении первой части средств (в размере до 50%):

• Сведения из Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, на котором построен (реконструирован) объект ИЖС или дом блокированной застройки
• Сведения из разрешения на строительство либо сведения из уведомления о планируемом строительстве или реконструкции дома, направленного владельцем сертификата или его супругом (супругой) в орган государственной власти либо орган местного самоуправления, выдающий разрешение на строительство
• Сведения из разрешения на строительство дома блокированной застройки, в отношении которого планируется проведение реконструкции, выданные владельцу сертификата или его супругу (супруге)
• Сведения из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированном праве владельца сертификата или его супруга (супруги) на объект ИЖС, дом блокированной застройки в случае их реконструкции
• Сведения о реквизитах банковского счета владельца сертификата на материнский капитал

Выплата второй части средств материнского капитала на строительство или реконструкцию дома без привлечения организации-подрядчика производится спустя шесть месяцев после получения первой части. С этой целью заявитель представляет:

• Сведения из документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству или реконструкции объекта ИЖС либо дома блокированной застройки, в результате которых площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади, установленную жилищным законодательством (предоставляет орган, выдающий разрешение на строительство)
• Сведения о реквизитах банковского счета владельца сертификата на материнский капитал

При направлении маткапитала на строительство или реконструкцию индивидуального дома (реконструкцию дома блокированной застройки) с привлечением организации-подрядчика необходимо указать в представляемом в СФР заявлении:

• Договор строительного подряда
• Сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге) праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, блокированной жилой застройки и на котором осуществляются строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкция дома блокированной застройки
• Сведения из разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо из уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом или его супругом (супругой) в уполномоченный на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления или из разрешения на строительство дома блокированной застройки, выданного в целях проведения реконструкции такого дома блокированной застройки лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге)
• Сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства, дом блокированной застройки в случае их реконструкции

С помощью маткапитала можно компенсировать затраты на строительство или реконструкцию индивидуального дома (дома блокированной застройки), строительство или реконструкция которого уже завершено. С этой целью к заявлению в СФР прилагаются:

• Сведения из Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, на котором построен (реконструирован) объект ИЖС или дом блокированной застройки
• Сведения из Единого государственного реестра недвижимости о праве владельца сертификата или его супруга (супруги) на построенный дом, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо о праве на реконструированные объект ИЖС, дом блокированной застройки, зарегистрированные после 1 января 2007 года (независимо от даты возникновения указанного права)
• Сведения из заключения межведомственной комиссии о том, что объект признан пригодным для проживания и соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению при покупке дома, части дома или дома блокированной застройки. Для оформления заключения межведомственной комиссии следует обратиться в орган в городскую или районную администрацию и подать заявление о проведении обследования и оценки жилого помещения.
• Сведения из документа, подтверждающего проведение работ по реконструкции объекта ИЖС, дома блокированной застройки, в результате которых площадь жилого помещения увеличивается не менее чем на учетную норму площади, установленную жилищным законодательством (в случае реконструкции объекта)
• Сведения о реквизитах банковского счета владельца сертификата на материнский капитал

При направлении материнского капитала на оплату строительства объекта ИЖС, осуществляемого гражданами с привлечением строительной организации по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу к заявлению о распоряжении прилагаются:

• Договор строительного подряда
• Сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге) праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство объекта ИЖС
• Сведения из уведомления о планируемом строительстве объекта ИЖС, направленного строительной организацией в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, исполнительной орган субъекта РФ или орган местного самоуправления (при наличии)
• Договор займа либо сведения из кредитного договора на строительство объекта индивидуального жилищного строительства (в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге) кредита (займа) на строительство объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением строительной организации по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу);
• Сведения из договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение

Если владелец сертификата или его супруг (супруга) является членом жилищного (жилищно-строительного, жилищного накопительного) кооператива, средства маткапитала можно направить на счет уплату вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив. С этой целью в СФР представляется:

• Выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива)
• Справка о внесенной сумме и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, содержащая сведения о кооперативе, предусмотренные законодательством
• Справки о зарегистрированном в ЕГРН и принадлежащем кооперативу праве собственности или ином праве в отношении земельного участка, на котором осуществляется (будет осуществляться) строительство жилого помещения, - для членов жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива, в случае приобретения жилого помещения - справки о зарегистрированном в ЕГРН и принадлежащем кооперативу праве собственности в отношении приобретаемого жилого помещения
• Копия устава кооператива

Маткапитал можно направить на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) на покупку или строительство жилья. С этой целью к заявлению в СФР прилагаются:

• Копия договора займа либо сведения из кредитного договора на приобретение или строительство жилья
• Сведения из договора об ипотеке (если его заключение предусмотрено кредитным договором или договором займа)
• Документ, подтверждающий получение денег по договору займа путем их безналичного перечисления на счет, открытый владельцем сертификата или его супругом (супругой) в банке
• Сведения из заключения межведомственной комиссии о том, что объект признан пригодным для проживания и соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению при покупке дома, части дома или дома блокированной застройки. Для оформления заключения межведомственной комиссии следует обратиться в орган в городскую или районную администрацию и подать заявление о проведении обследования и оценки жилого помещения.

Маткапитал можно направить на погашение основного долга и процентов по кредиту (займу) на покупку или строительство жилья. С этой целью к заявлению в СФР прилагаются:

• Договор займа либо сведения из кредитного договора. Если средства материнского капитала или их часть направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, дополнительно нужно предоставить ранее заключенный договор займа или сведения из кредитного договора на приобретение или строительство жилья
• Сведения из Единого государственного реестра недвижимости о праве владельца сертификата или его супруга (супруги) на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием кредитных (заемных) средств (в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства)
• Сведения из заключения межведомственной комиссии о том, что объект признан пригодным для проживания и соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению при покупке дома, части дома или дома блокированной застройки. Для оформления заключения межведомственной комиссии следует обратиться в орган в городскую или районную администрацию и подать заявление о проведении обследования и оценки жилого помещения.
• Сведения из договора участия в долевом строительстве или разрешения на строительство дома либо уведомления о планируемом строительстве дома, которые владелец сертификата или его супруг (супруга) направили в орган государственной власти или орган местного самоуправления, выдающий разрешение на строительство (в случае если дом не введен в эксплуатацию)
• Выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе владельца сертификата или его супруга (супруги), либо документ, подтверждающий подачу заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, либо решение о приеме в члены жилищного или жилищно-строительного кооператива (в случае если кредит или заем предоставлен для уплаты вступительного взноса или паевого взноса в кооператив)
• Документ, подтверждающий получение денег по договору займа путем их безналичного перечисления на счет, открытый владельцем сертификата или его супругом (супругой) в банке