Подать заявление о распоряжении средствами маткапитала на улучшение жилищных условий можно после того, как ребенок, в связи с рождением (усыновлением) которого у семьи возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, и был оформлен соответствующий сертификат, достиг трехлетнего возраста.
Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также погашение жилищных кредитов и займов. В этих целях воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) ребенка.
Владелец сертификата или его супруг (супруга) обязаны оформить приобретенное или построенное за счет материнского капитала жилье в общую собственность владельца сертификата, супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Для улучшения жилищных условий средства материнского капитала можно использовать различными способами:
Важно!
Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России, не должно быть ветхим (аварийным) и должно быть пригодным для постоянного проживания. Ремонт жилого помещения, подведение к дому коммуникаций, газификация объекта ИЖС не являются улучшением жилищных условий, дающем право на использование маткапитала.
Подать заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств (наиболее востребованное у семей направление программы) с апреля 2020 года можно непосредственно в банке, в котором открывается кредит.
То есть вместо двух обращений – в банк и Социальный Фонд – семье достаточно обратиться только в банк, где одновременно оформляется кредит и подается заявление на погашение кредита или уплату первого взноса.
Заявления и необходимые сведения из документов банки передают территориальным органам СФР по электронным каналам. Для этого отделениями Социального Фонда России по всей стране были заключены соглашения об информационном обмене с банками, которые обладают разветвленной сетью отделений и предоставляют семьям кредиты с государственной поддержкой.
Допускается заключение договора займа на приобретение или строительство жилья:
Стоит отметить, что в законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому эти средства можно направить на погашение одновременно двух или нескольких жилищных кредитов.
Также в настоящее время действует льготная программа «Семейная ипотека», которая позволяет российским гражданам получить кредит на покупку жилья по ставке 6%. Программа позволяет оплатить первоначальный взнос за счет средств материнского капитала. Ознакомиться с программой и перечнем банков, которые участвуют в программе семейной ипотеки, можно по ссылке.
Бланк заявления о распоряжении средствами маткапитала
Бланк сведений к заявлению о распоряжении средствами маткапитала на улучшение жилищных условий (при их перечислении физическому лицу в виде ежемесячного платежа)Бланк сведений к заявлению о распоряжении средствами маткапитала на строительство или реконструкцию объекта ИЖС без привлечения строительной организации