В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2010 г. № 440-ФЗ «О внесении изменений в статьи 7 и 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»», с 1 января 2011 года семьи, имеющие сертификаты на МСК получают возможность использовать средства МСК на погашение кредитов и займов, взятых на строительство или приобретение жилья, полученных как до, так и после 31 декабря 2010 года, не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года.
Кроме того, Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2010 года № 937 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий от 12 декабря 2007 года № 862» предусмотрена возможность семьям, имеющим право на МСК, потратить его на строительство или реконструкцию жилого дома собственными силами, не заключая при этом договор с подрядной организацией, когда ребенку исполнится 3 года.
В этом случае средства МСК первоначально направляются в размере, не превышающем 50 % от общего размера средств, полагающихся лицу, получившему сертификат на дату подачи заявления. Вторая часть перечисляется по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств МСК на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
В 2011 году средства МСК проиндексированы на 6,5 процентов и составили 365 698,4 рублей.
