Правила в новой редакции

В новой редакции изложены Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Правила устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены  указанные средства, порядок подачи заявления о распоряжении ими, перечень необходимых документов, а также порядок и сроки перечисления средств.

Семьи, получившие государственный сертификат, могут использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий  строго определенным образом. Как и ранее, это приобретение (строительство) жилого помещения, уплата первоначального взноса или погашение основного долга и процентов по кредитам на приобретение или строительство жилья, в том числе полученным до выдачи сертификата. Новое. Теперь материнским капиталом можно погасить кредиты, взятые для погашения ранее предоставленных кредитов на покупку или строительство жилья. Возможно это в том случае, если оба кредита оформлены до возникновения права на материнский капитал.

Согласно Правилам приобретение или строительство жилья может осуществляться супругом. Маме достаточно написать о данном обстоятельстве в заявлении о распоряжении и предоставить документы: паспорт супруга и свидетельство о браке.

Средства материнского капитала теперь можно направить в счет уплаты цены договора купли - продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.

Поправки коснулись и порядка предоставления документа о праве собственности на жилье. Теперь, если кредит взят на строительство жилья и объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию – свидетельство о государственной регистрации права предоставлять не нужно.

Также в новой редакции Правил отмечено, что в случаях, если жилое помещение оформлено не в общую собственность всех членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение необходимо предоставлять письменное обязательство оформить жилье, приобретенное или построенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность получателя сертификата, его супруга, детей и иных членов семьи, совместно проживающих с ними. Размер долей при этом определяется по соглашению.