Можно ли на материнский капитал отремонтировать квартиру или купить машину? Каким образом направить средства материнского капитала на погашение кредитов? На эти и другие вопросы читателей в прошлую среду, накануне Дня матери, отвечала Елена Короткая, начальник отдела социальных выплат Отделения ПФР по архангельской области.
Здравствуйте, Елена Викторовна! У меня трехкомнатная квартира. Дом старый, без удобств. Полы надо менять, печи. Могу я материнский капитал использовать на капитальный ремонт?
К сожалению, нет. На ремонт направить материнский капитал нельзя. Улучшение жилищных условий с учетом средств материнского капитала - это приобретение жилого помещения в результате купли-продажи, ипотеки, участие в долевом строительстве, строительство и реконструкция индивидуального жилого дома, строительство квартиры в многоквартирном доме, компенсация затрат при строительстве, реконструкции.
Но не обязательно именно благоустроенную квартиру покупать? Можно просто комнату?
Комнату можно, а вот направить средства капитала на покупку доли в квартире, которая равняется, например, двум метрам – нельзя. Приобретаемая доля в праве общей долевой собственности на квартиру или дом должна соответствовать минимум одной комнате.
Если я продам свою неблагоустроенную квартиру, добавлю сертификат и куплю благоустроенную, но меньшего размера это будет улучшение жилищных условий? Ведь вода в квартире появится, отопление центральное…
Согласно законодательству, под улучшением жилищных условий понимается приобретение или строительство жилого помещения. При обращении в органы ПФР с заявлением о распоряжении материнским капиталом вы должны будете предоставить пакет документов, предусмотренный законодательством. Один из таких документов - договор купли-продажи. При оформлении договоров купли-продажи жилого помещения с участием несовершеннолетних детей, согласие на заключение указанных сделок получают в органах опеки и попечительства. Если в территориальный орган ПФР будет представлен полный пакет документов, и документы будут соответствовать установленным требованиям, то у органов ПФР не будет оснований для отказа в перечислении средств материнского капитала.
Ребенку 10 месяцев. Я слышала, что разрешили кредит на покупку жилья под материнский капитал брать, и не надо дожидаться пока три года исполнится малышу. Это правда?
Да, можно. Действительно, в этом случае не надо дожидаться трехлетнего возраста ребенка. Средства капитала направляют на погашение кредита или займа, в том числе ипотечного, независимо от возраста ребенка, с рождением которого получен сертификат на материнский капитал.
Много разговоров ходило про то, что на покупку автомобиля разрешат семейный капитал пустить. Что про это слышно?
Все пока на уровне разговоров и осталось. Вопрос так и не решен. Из недавних новшеств = это разрешение использовать материнский капитал на оплату содержания детей в детских садах.
Частных?
Любых. 21 ноября этого года в «Российской газете» опубликовано Постановление Правительства от 14.11.2011№ 931, которое вносит изменения в правила направления средств материнского капитала на получение образования ребенком и осуществление иных, связанных с получением образования ребенком расходов. Изменения вступают в силу 29 ноября 2011 года.
И как нам все оформить?
Можно прийти в управление ПФ по месту жительства и подать заявление, а также принести договор, который заключен между садиком и владельцем сертификата на материнский капитал, в котором будет указан размер расчета платы за содержание ребенка.
Но это только с трех лет?
Да, на сегодняшний день законодательством предусмотрено одно направление, когда возможно распорядиться средствами капитала не дожидаясь трех лет – погашение кредита или займа на улучшение жилищных условий.Предусмотрена оплата детсада ежемесячная. Первый платеж пойдет не ранее, чем через два месяца со дня подачи заявления и предоставления договора, а потом уже будет платеж ежемесячный.
А если ребенок из-за болезни сад посещать не будет? Деньги пропадут?
Нет. Законодательством предусмотрен возврат неиспользованных средств материнского капитала. Это означает, что садики будут производить перерасчеты по окончанию действия договора и остатки средств возвращать обратно в органы ПФР. Возвращенные средства будут учтены при последующем использовании владельцем сертификата средств материнского капитала.
Скажите, как можно обналичить материнский капитал?
Никак. Участие в «серых» схемах с использованием материнского капитала = нарушение закона. Материнский капитал нельзя обменять на наличные средства.
Сумма материнского капитала за эти годы насколько выросла?
Почти на 116 тысяч рублей. Сегодня сумма материнского капитала составляет 365 тысяч 698 рублей 40 копеек. В 2012 году он будет проиндексирована на 6% и составит 387,6 тыс. рублей.
И остаток тоже индексируется? Мы просто 12 тысяч уже потратили, когда разрешали единовременной выплатой воспользоваться.
Конечно. И остаток средств капитала ежегодно индексируется.
А в этом году, кстати, можно 12 тысяч получить?
В этом году Правительством не было принято такого законодательного акта.
Мы строим дом. Ребенку младшему нет еще трех лет. Можно капитал прямиком на завершение строительства дома направить?
Только когда малышу исполнится три года.
К трем годам мы уже достроим…
Можно будет получить компенсацию затрат за построенный дом в размере материнского капитала, какой будет на день обращения с заявлением. Распоряжаться средствами можно в полном объеме, либо частично. Направить часть средств на образование детей, часть на компенсацию затрат за построенный дом или на накопительную часть будущей пенсии мамы. Ваше право выбора. А сейчас, пока малышу нет трех лет и средств на строительство дома не хватает, можно взять кредит под строительство и гасить его средствами капитала.
Старшая дочка занимается в хореографической школе «Реверанс». Можно ли ее обучение оплатить материнским капиталом?
Можно. Необходимо написать заявление и представить договор, заключенный со школой «Реверанс» на предоставление платных образовательных услуг, лицензию и свидетельство о государственной аккредитации негосударственного образовательного учреждения.
А если дочка еще и на английский в кружок ходит?
Если платные занятия, по изучению английского языка проводятся образовательным учреждением (садиком, школой, ВУЗом), то материнский капитал можно направить. Если ребенок изучает английский язык не в образовательном учреждении, то использовать материнский капитал нельзя.
Я усыновила ребенка мужа. Родился и общий сын. Положен ли нам капитал?
Нет, так как по отношению к вам ребенок мужа - это пасынок. При определении права на сертификат на материнский (семейный) капитал учитываются усыновленные дети, кроме пасынков и падчериц. Если бы вы усыновили ребенка из детского дома, то ситуация была бы другая. Сертификат на материнский капитал был бы вам положен.
А у меня сестра недавно ребенка усыновила. Он у них, правда, десять лет до этого жил, но как приемный. А тут паспорт пришло время получать, захотел взять их фамилию. Вот и усыновили. У них еще девочка родная есть. Им, наверное, тоже не положен капитал. Мальчику ведь уже 14 лет.
Как раз положен! Возраст усыновленного ребенка значения не имеет, главное, чтобы усыновление ребенка было не ранее 1 января 2007 года.
Слышала, что садик теперь можно оплачивать материнским капиталом. Сейчас мэрия возвращает нам тридцать процентов оплаты за детский сад на книжку. Это как дотация от мэрии. А если я через капитал оплачивать садик буду, то мне деньги тоже будут возвращать? Пусть не наличными, а обратно на счет материнского капитала...
Право на получение компенсации имеет один из родителей, внесший родительскую плату за содержание ребенка в садике. Если оплата за садик будет производиться за счет средств материнского капитала, то сами родители никаких расходов нести не будут. В данном случае, компенсация за содержание ребенка не положена. Но с этим вопросом Вам лучше обратиться непосредственно в садик.
До какого года действует материнский капитал?
На сегодняшний день действие закона о материнском капитале предусмотрено до 2016 года. Все обязательства по этому закону будут выполняться и после 2016 года. Например, если второй ребенок родится в декабре 2015 года, то сертификат вы получите, распорядиться сможете, если не на кредит, только через три года, это уже 2018 год. Впрочем, учитывая нашу демографическую ситуацию, возможно действие закона и после 2016 года будет продолжено. Поживем, увидим.
У нас трехкомнатная квартира. Одна из комнат принадлежит брату мужа, но он там уже не живет. Можем мы у него ее купить? Это не будет нарушение закона?
Нет. Это законная сделка. Вы можете на средства материнского капитала приобрести у брата комнату и оформить ее в долевую собственность супругов и детей.
А если с нами живет бабушка, ей надо долю выделять?
Нет, только родителям (супругам) и детям. К материнскому капиталу бабушка отношения не имеет.
Наталья Парахневич
