Благодаря современным информационным технологиям у граждан, юридических лиц, нотариусов и других категориях заявителей Астраханской области появилась возможность быстро, доступно и качественно получить государственные услуги Росреестра в электронном виде, а именно:
- Постановить объект недвижимости на государственный кадастровый учет
Для того чтобы объект недвижимости стал объектом гражданских прав и можно было осуществлять его продажу, мену, дарение и другие операции, он должен быть поставлен на кадастровый учет. Постановка объекта на учет сопровождается присвоением ему кадастрового номера. Кадастровый номер — это номер в государственном реестре, куда заносятся сведения о каждом объекте недвижимости, а его наличие дает возможность зарегистрировать право на объект.
- Получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)
Выписка из ЕГРП может быть полезна в случае совершения сделки с объектом недвижимости. Получив выписку из ЕГРП, можно узнать, кто является собственником интересующей недвижимости, не зарегистрированы ли аресты, нет ли в отношении объекта судебных споров, а из выписки о переходе права также и историю объекта. Также выписку из ЕГРП может попросить предъявить банк при выдаче кредита под залог недвижимого имущества
- Получить сведения из государственного кадастра недвижимости (ГКН)
ГКН - это государственный реестр, в котором содержатся сведения о недвижимом имуществе на территории Астраханской области.
- Проведение регистрация прав на недвижимое имущество
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридическая процедура, в ходе которой в специальном Едином Государственном Реестре Прав (ЕГРП) фиксируется, кто, и какие права на объект недвижимости приобретает или теряет. Именно по данным этого реестра определяется, кто является хозяином объекта недвижимости. Государственная регистрация прав в общем случае осуществляется по месту нахождения объекта недвижимости в пределах регистрационного округа
Добавим, что все 4 услуги доступны на сайте Росреестра: www.rosreestr.ru. Для получения четвертой услуги необходимо заполнить заявление и прикрепить необходимые документы. При этом документы должны быть заверены электронно-цифровой подписью. Получить ее можно в специальных центрах, адреса которых указаны на портале Росреестра.
Получение услуг в электронном виде имеет свои плюсы:
- - подать заявление возможно в любое удобное время без посещения офиса Управления Росреестра по Астраханской области;
- - количество представляемых одновременно пакетов документов не ограничено;
- - размер государственной пошлины ниже на 30%;
- - по нотариально удостоверенным сделкам государственная регистрация проводится в течение одного дня, следующего за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации прав.
