2 августа 2010 года в законодательство внесены изменения, касающиеся использования средств материнского капитала.
Теперь, в соответствии с Федеральным законом от 28.07.2010г. №241 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала» разрешено оплатить за счет капитала индивидуальное строительство без привлечения организации подрядчика, как это требовалось ранее. Не менее важно и то, что речь идет не только о строительстве жилого помещения, но и его реконструкции.
Внесенные изменения предусматривают, что 50% материнского капитала могут быть перечислены на счет владельца сертификата уже на начальном этапе строительства при условии, что у него есть разрешительные документы. Оставшуюся часть можно получить через полгода, при представлении лицом, получившим сертификат, документа, подтверждающего проведение основных работ, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Учетная норма жилой площади на одного человека в Республике Ингушетия 18 кв.м. Также существенным условием является то, что с помощью материнского капитала можно будет компенсировать затраты на уже построенный дом при условии, что он был введен в эксплуатацию после 1 января 2007 года. Обязательным условием получения средств материнского капитала на строительство или реконструкцию жилого дома является то, что это жилье должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей.
В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, лицо, получившее сертификат представляет:
1) подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
2) паспорт;
3) паспорт супруга лица, получившего сертификат, в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
4) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
5) копию разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат;
6) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению;
7) копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.
Документ о разрешении на строительство и разрешении на ввод объекта в эксплуатацию, согласно Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», вы можете бесплатно получить в Администрации населенного пункта.
