В Отделении ПФР по Республике Карелия прошла телефонная линия по вопросам получения сертификатов на материнский капитал и распоряжения средствами капитала. За два часа поступило девятнадцать звонков из разных районов республики и Петрозаводска, на которые ответила начальник отдела социальных выплат Мария Олеговна Юрьян. Публикуем комментарии на самые распространенные вопросы.
- Здравствуйте, у нас двое детей, получили сертификат на материнский капитал, хотим построить дом, взяли землю в аренду. На что можно использовать капитал, если ребенку, на которого получен сертификат, еще не исполнилось трех лет?
- Вы можете направить средства материнского (семейного) капитала на погашение кредита или займа (в том числе ипотечного) и уплаты процентов по ним. Основное условие, что кредит или займ должен быть целевым – на приобретение или строительство жилого помещения.
Во всех остальных случаях использовать средства материнского капитала можно только по истечении трех лет со дня рождения сертифицируемого ребенка.
- Могу ли я средства материнского капитала использовать на приобретение загородного дома или части дома с участком?
- Да, материнский (семейный) капитал можно направить на приобретение жилого дома с участком. Главное - чтобы это был договор купли-продажи именно жилого помещения. Приобрести за счет средств материнского капитала только земельный участок закон не позволяет.
- Но мы живем в Петрозаводске, а хотим приобрести загородный дом в Олонецком районе.
- Это неважно, главное, чтобы жилое помещение находилось на территории Российской Федерации.
- У нас нет собственного жилья, а ребенок, на которого получен сертификат, прописан у бабушки с дедушкой. Можем ли мы на материнский капитал купить комнату в общежитии?
- Конечно, можете. Это может быть любое жилое помещение, пригодное жилья – комната или квартира - улучшающее ваши жилищные условия.
- Мы ждем рождения второго ребенка, а за квартиру, в которой проживаем, выплачиваем ипотечный кредит. Когда мы сможем получить сертификат, какие документы для этого нужны и как скоро сможем воспользоваться материнским капиталом?
- Как только родится ребенок, после получения свидетельства о его рождении, Вы или Ваш представитель (с нотариально заверенной доверенностью) может обратиться в управление ПФР по месту жительства (в Петрозаводске – на ул. Лыжная, 2б) с паспортом и документами о рождении детей – для подачи заявления на получение государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, который получите в течение месяца.
После получения сертификата Вы можете обратится в управление ПФР по месту жительства для подачи заявления о распоряжении средствами МСК, представив необходимые документы, предусмотренные законодательством.
В случае принятия положительного решения по Вашему заявлению денежные средства будут перечислены в кредитное учреждение до истечения двух месяцев со дня подачи заявления в управление ПФР.
- Куда именно можно направить средства МСК при использовании их на улучшение жилищных условий?
- Средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на приобретение или строительство жилого помещения путем совершения любых, не противоречащих закону, сделок и участия в обязательствах, а именно:
- приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома;
- оплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
- погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья либо в счет уплаты цены договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа;
- оплата участия в долевом строительстве;
- оплата вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов;
- оплата строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации;
- осуществление гражданами без привлечения строительной организации строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства
- компенсация затрат, понесенных на строительство индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 года, или на реконструкцию объекта, проведенную после 1 января 2007 года.
При этом важно знать, что жилье, приобретаемое на средства материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи и находиться на территории Российской Федерации.
- Знаю, что сумма материнского капитала ежегодно увеличивается. Моему второму ребенку уже исполнилось полтора года, но я не получаю сертификат, хочу, чтобы его стоимость подросла…
- Вы ошибаетесь, размер материнского (семейного) капитала будет ежегодно индексироваться вне зависимости от того, какая сумма указана в сертификате на момент его получения. Поэтому можно смело получать сертификат и использовать его, когда возникнет необходимость.
