В конце прошлого года в выступлениях Президента России Дмитрия Медведева и Председателя Правительства Владимира Путина прозвучало обещание, обрадовавшее семьи, в которых родились вторые и последующие малыши, а родители, не откладывая на потом, отважились на расширение жизненного пространства семьи. Речь шла о погашении ипотечного кредита, покупке жилья с использованием средств материнского капитала (МСК). В первый же рабочий день после новогодних каникул в территориальные органы Пенсионного фонда области обратились обладательницы Государственных сертификатов на материнский (семейный) капитал с просьбой направить эти средства на улучшение жилищных условий.
К сожалению, далеко не всем тогда могли ответить положительно. Причина отказа была в том, что мамы, занятые воспитанием малышей, не значились в документах на ипотеку ни заемщиками, ни созаемщиками. Решением глобальных вопросов с жильем занимались папы, а сертификаты были выписаны на маму. Проблема эта оказалась российского масштаба. И решение Правительства не заставило себя ждать, уже 13 января было принято Постановление № 20 "О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".
Этот документ обрадовал всех. Во-первых, разрешили средства МСК использовать с 2009 года, на целый год раньше, предусмотренного изначально срока. Во-вторых, внесены изменения в правила направления средств или части средств МСК на улучшение жилищных условий. Теперь расплатиться за ипотеку можно этими деньгами даже в том случае, если заемщиком является только муж. Здесь остается одно условие - брак должен быть зарегистрирован. Этим же постановлением одновременно защищены права всех членов семьи. Направить деньги на погашение кредита можно при письменном согласии обладателя Государственного сертификата на МСК и заверенном нотариально обязательстве оформить это жилье в общую собственность родителей и всех детей, независимо от того, на кого из них выдан сертификат.
Для получения Государственного сертификата на материнский капитал, за которым теперь можно обратиться в Пенсионный фонд как по месту прописки, так и по месту фактического проживания, список необходимых документов остается прежним: удостоверение личности, места жительства (паспорт), свидетельства о рождении (усыновлении) детей, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования матери. Для использования средств МСК на жилье потребуется ряд документов: паспорт супруга, свидетельство о браке, договора ипотечного займа или приобретения жилья, письменное обязательство оформить приобретаемое жилье в общую собственность родителей и всех детей и других совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей. Средства на улучшение жилищных условий будут направлены семьям не позднее двух месяцев с момента принятия решения территориальным органами ПФР. Как заверил на недавнем совещании Председатель Пенсионного фонда России Антон Викторович Дроздов, этот закон подкреплен финансами.
С 2007 года, согласно закону, мамы, родившие (усыновившие) второго и последующих детей, получают Государственные сертификаты на материнский капитал (МСК), который можно направить на улучшение жилищных условий, обучение детей или накопительную часть будущей пенсии матери. За два года действия закона родилось 6570 вторых и последующих детей, Государственные сертификаты на материнский (семейный) капитал получили 4460 мам. Первоначальная сумма МСК была 250 тысяч рублей, с этого года она составляет 312162,5 рубля.
Специалисты Пенсионного фонда приняли уже 90 заявлений о направлении средств МСК на улучшение жилищных условий, более тысячи мам обратились за консультацией по этому вопросу. Сумма в 300 тысяч рублей для районов нашей области весомое подспорье, которой можно оплатить до двух третей большой квартиры или полностью - домик в деревне.
(февраль 2009 г.)
