Мэрия Магадана организовала консультационный семинар для участников программы «Обеспечение жильём молодых семей». На нём жители областного центра узнали о правилах получения и использования социальной выплаты на приобретение квартир, возможностях ипотечного кредитования, а также об особенностях расходования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.
Семинар открыл мэр Магадана Владимир Печёный. Он рассказал о реализации на территории города подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы и вручил семьям свидетельства на право получения социальной выплаты. Каков порядок оплаты жилья, приобретаемого с участием средств социальной выплаты, участникам семинара объяснили представители четырёх банков: ВТБ 24, «Колыма» АТБ, Северо-Восточного банка Сбербанка России и «Райффайзенбанка». Также специалисты данных кредитных учреждений представили действующие у них ипотечные программы, интересные для молодых семей банковские услуги.
Следующим вопросом семинара стал порядок и условия государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Внимание семей обратили на основные ошибки в документах, которые допускают колымчане при прохождении процедуры регистрации купленных квартир. Как прозвучало на семинаре, неправильно оформленные документы приводят к продлению срока оформления права собственности на жильё.
Завершила встречу начальник отдела социальных выплат управления Пенсионного фонда РФ в г. Магадане Марина Бессмолкина. Она сообщила, что материнский капитал (МСК), размер которого составляет 365 тысяч рублей, наравне с социальной выплатой помогает семьям улучшить жилищные условия. После трёхлетия ребёнка, давшего право на получение капитала, семья имеет право использовать средства на приобретение или строительство жилья, а вне зависимости от возраста ребёнка – на погашение ипотечных кредитов и кредитов на жильё. При этом не имеет значения, когда и на кого из супругов были оформлены кредит или ипотека.
Чтобы направить средства МСК на улучшение жилищных условий, необходимо представить в управление Пенсионного фонда: письменное заявление о распоряжении средствами капитала, сертификат на МСК или его дубликат, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования и паспорт того, кто получил сертификат, нотариально заверенное письменное обязательство владельца сертификата об оформлении приобретённого или построенного жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи. Также в зависимости от конкретного направления расходования средств МСК могут понадобиться и другие документы. Так, лицам, уплачивающим первоначальный взнос на получение кредита или займа на покупку (строительства) жилья потребуется представить копию кредитного договора (займа) или копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке.
Марина Бессмолкина отметила, что наиболее часто магаданцы расходуют средства материнского капитала именно на улучшение жилищных условий. За 9 месяцев 2011 года жители областного центра подали в управление ПФР 175 заявлений по данному направлению на общую сумму 59,1 млн. руб. Из них на погашение кредитов на жильё – 101 заявление, на приобретение жилья с использованием маткапитала – 74 заявления.
В завершение выступления Марина Валерьевна посоветовала всем владельцам сертификатов на МСК перед принятием решения об использовании капитала по тому или иному направлению обратиться за консультацией в управление ПФР в г. Магадане.
