Вступили в силу важные поправки в программу материнского капитала, касающиеся распоряжения средствами на улучшение жилищных условий семьи. В Новгородской области территориальными органами Пенсионного фонда России выдано 37 250 государственных сертификатов на материнский капитал. Объем перечисленных средств составил 10,5 миллиардов рублей, из них 94% направлено новгородскими семьями с детьми на улучшение жилищных условий.
Нынешние изменения связаны с усилением контроля за состоянием жилых помещений, приобретаемых на средства материнского капитала. Согласно новым положениям, сведения органов жилищного надзора о том, что квартира или дом являются непригодными для проживания, теперь признаются законным основанием для отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами.
Напомним, что и ранее в целях предотвращения случаев нарушения законодательства при реализации гражданами прав на распоряжение средствами материнского капитала между Отделением ПФР по Новгородской области, правоохранительными органами и органами исполнительной власти было организовано постоянное информационное взаимодействие. Информацию о состоянии жилого помещения Пенсионный фонд запрашивает в органах местного самоуправления, государственного жилищного надзора. Они предоставляют сведения не только о пригодности помещения для проживания, но и, например, о том, подлежит ли дом сносу или реконструкции. Внесенные изменения в закон о материнском капитале позволят пресечь злоупотребления при использовании средств на приобретение помещений, непригодных для проживания.
Еще одной мерой по повышению эффективности распоряжения материнским капиталом, согласно поправкам, стало исключение организаций, неподконтрольных Центральному банку, из перечня тех, чьи займы можно оплачивать материнским капиталом. Обычно такие организации предоставляют ипотечные займы по более высокой процентной ставке по сравнению с банковскими кредитами, что значительно увеличивает расходы семей на приобретение жилья и повышает риск несвоевременной оплаты либо невыплаты долга и процентов по займу. Как следствие, семья может потерять заложенное жилье, которое часто является единственным.
Вместе с тем перечень организаций, выдающих займы под использование материнского капитала, дополнен Единым институтом развития в жилищной сфере ДОМ.РФ (ранее – Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) и сельскохозяйственными потребительскими кредитными кооперативами. Таким образом, закон установил исчерпывающий перечень организаций, займы которых могут погашаться материнским капиталом. В него вошли кредитные организации, кредитные потребительские кооперативы и кредитные сельскохозяйственные потребительские кооперативы, работающие не менее трех лет, а также Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ.
Поправки также закрепили месячный срок, в течение которого ПФР информирует владельца сертификата о том, что материнский капитал израсходован полностью. Уведомление направляется в течение месяца с даты последнего платежа, завершающего расходование средств.
