Более 12 тысяч семей региона направили средства материнского (семейного) капитала на индивидуальное строительство дома.
Самое популярное направление расходования средств маткапитала в Новосибирской области – улучшение жилищных условий. На эти цели средства маткапитала направили более 70% семей, являющихся владельцами сертификатов на материнский капитал. Из них более 12 тысяч семей за счет средств капитала построили индивидуальные жилые дома. В текущем году процесс строительства (реконструкции) жилых домов при участии средств маткапитала значительно упростился.
Для начала, необходимо оформить в собственность земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Сегодня разрешено строить дом за счет средств маткапитала и на садовом участке при условии, что участок должен находиться в жилой зоне, а дом должен быть предназначен не для временного, а для постоянного проживания.
Построить жилой дом с использованием материнского капитала можно как своими силами, так и с привлечением подрядчика.
Использовать средства капитала по этому направлению могут семьи, где ребенку, в связи с появлением которого возникло право на маткапитал, исполнилось три года. Исключение – использование жилищных кредитов (займов) – в этом случае распоряжаться можно в любое время после оформления сертификата.
Следующий этап – необходимо в ПФР подать заявление на распоряжение средствами МСК. Удобнее всего – в электронном виде через портал госуслуг или сайт ПФР, указав банковские реквизиты для перечисления средств.
В течение 10 рабочих дней при поступлении всех необходимых сведений Пенсионный фонд вынесет решение. В случае положительного решения фонд перечислит средства на строительство дома в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения на указанный счет: в полном объеме подрядной организации (если вы воспользуетесь ее услугами) или на Ваш счет (если вы решили положиться на собственные силы).
При этом никакие дополнительные документы к заявлению не требуются, так как необходимые сведения специалисты ПФР запросят самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия.
Средства могут быть получены в 2 этапа. Первый этап - материнский капитал перечислят на начало строительства в размере 50% от его общей суммы. Остальную сумму можно будет получить через 6 месяцев при условии подтверждения факта проведенных основных работ по строительству объекта (акт освидетельствования проведения основных работ по строительству).
Уведомление о строительстве и акт освидетельствования выдаются в управлении (департаменте) архитектуры и градостроительства. За получением уведомления о постройке нужно обратиться до начала проведения любых работ по строительству.
Если семья решила построить дом с привлечением кредитных средств, то заявление можно подать непосредственно в банке, в котором открывается кредит. Затем банк уже направляет заявление и сведения из кредитного договора в территориальный орган ПФР для принятия решения.
Кстати, средства капитала можно потратить и на компенсацию уже произведенных затрат на строительство. Право собственности на такое жилье должно быть оформлено не ранее 1 января 2007 года, когда вступил в силу Закон о материнском капитале.
