Вступили в силу Правила выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала.
Этот документ необходим семьям, использующим средства материнского капитала на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома, которое осуществляется своими силами (то есть без привлечения подрядной организации). Напомним, что владельцы сертификата на материнский капитал, решившие распорядиться капиталом по этому направлению, должны обращаться в органы ПФР за его средствами дважды. На первом этапе они могут обратиться за суммой, не превышающей 50% размера материнского капитала. А за оставшейся частью, если понадобится, – не раньше чем через 6 месяцев после первоначального перечисления средств. Чтобы получить вторую часть средств, владельцам сертификатов нужно будет представить документ, подтверждающий, что основные работы по строительству объекта (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) проведены или что работы по реконструкции объекта не просто проведены, но в результате их общая площадь жилья увеличивается не менее чем на учетную норму жилплощади. Правила выдачи этого документа были утверждены Постановлением Правительства РФ* 24 августа 2011 года и вступили в силу 1 сентября.
Согласно Правилам документом, подтверждающим проведение основных работ по строительству (реконструкции) жилого дома, будет являться акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства. Данный акт выдается органом, уполномоченным выдавать гражданам разрешения на строительство. Владелец сертификата должен будет обратиться туда с соответствующим заявлением, после чего уполномоченный орган организует осмотр жилого помещения в присутствии самого владельца сертификата на материнский капитал, или его представителя. При проведении осмотра могут осуществляться необходимые обмеры и обследования жилья. По результатам данного осмотра составляется акт освидетельствования, который и нужно будет представить в Пенсионный фонд. Акт подается вместе с заявлением о направлении средств капитала на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома и следующими документами:
- подлинником сертификата на материнский капитал;
- паспортом (или другим удостоверением личности владельца сертификата либо его представителя),
- свидетельством о браке и паспорт супруга, (если документы, имеющие отношение к строительству, оформлены на него),
- документом, подтверждающим наличие банковского счета у владельца сертификата.
Средства капитала будут перечислены владельцу сертификата на материнский капитал не позднее, чем в двухмесячный срок с даты принятия заявления.
Напомним, что использовать средства капитала на строительство или реконструкцию жилого помещения могут те семьи, где ребенку, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на материнский капитал, исполнилось три года. Кроме того жилье, возводимое (или реконструируемое) с помощью средств капитала должно находиться в общей собственности владельца сертификата, его супруга и всех детей.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* Постановление Правительства Российской Федерации от 18 августа 2011 г. N 686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала".
