Теперь пригодность жилья, приобретаемого за счет средств МСК, будет под особым контролем.
Президент В. Путин подписал Федеральный Закон об усилении контроля за расходованием средств материнского (семейного) капитала при направлении их на улучшение жилищных условий.
Этот Закон направлен, прежде всего, на то, чтобы пресечь мошеннические схемы по обналичиванию материнского капитала, когда за счет МСК, например, приобретается ветхое жилье, а денежные средства, попадая на счет продавца, обналичиваются и делятся между продавцом, семьей и посредниками.
Как следует из документа, новый закон расширяет полномочия Пенсионного фонда и сам перечень оснований для отказа владельцам МСК в распоряжении его средствами. Таким основанием станет наличие информации о признании жилого помещения, приобретение которого планируется с использованием средств (части средств) маткапитала, непригодным для проживания. К примеру, многоквартирный дом считается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Пенсионный фонд и его территориальные органы будут обязаны проводить проверку путём направления в органы местного самоуправления, органы государственного жилищного надзора, органы муниципального жилищного контроля запросов об отсутствии или наличии такой информации. Это позволит уточнить пригодность для проживания жилья, которое планируется приобрести с использованием МСК.
Также уточнен список организаций, где можно будет взять жилищный займ, и гасить его средствами маткапитала. Возможность использования средств МСК для погашения обязательств по договорам займа на приобретение (строительство) жилого помещения предлагается сохранить только при условии, если данные договоры заключены с кредитными организациями, кредитными потребительскими кооперативами (они подконтрольны Центробанку России). К числу организаций предлагается отнести также единый институт развития в жилищной сфере (акционерное общество «ДОМ.РФ») и сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы (если эти кооперативы осуществляют свою деятельность не менее трёх лет со дня их государственной регистрации).
