13 января 2009 года Правительством
Российской Федерации были утверждены Изменения, внесённые в Правила направления
средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных
условий.Теперь направить средства материнского (семейного)
капитала на погашение ипотечных кредитов стало также возможно, если стороной
договора займа, в том числе ипотечного, является супруг женщины, получившей
сертификат на материнский (семейный) капитал. Это стало возможно
благодаря подписанному премьер-министром РФ Владимиром Путиным
Постановлению, которое вносит изменения в Правила направления средств
материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Помимо этого,
для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с
использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено
в общую собственность, достаточно предоставить нотариально заверенное
письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность
родителей, детей (первых, вторых, третьих и последующих) и иных совместно
проживающих с ними членов семьи.
Перевод средств материнского (семейного) капитала
производится ПФР не позднее, чем через два месяца с даты вынесения решения об
удовлетворении заявления о распоряжении. В связи с этим сумма,
направляемая на уплату кредита, должна указываться в заявлении о
распоряжении средствами капитала с учётом средств, подлежащих
перечислению самим заявителем в течение 3-х месяцев.
Также заявителю необходимо согласовать с организацией,
выдавшей кредит или заём, условия погашения, в том числе досрочного погашения
основного долга, размер основного долга, подлежащего погашению, и проценты по
кредиту или займу с учётом сроков начала перечисления средств в соответствии с
заявлением о распоряжении.Принятие новых Правил внесло изменения в набор
документов, которые необходимо предоставить в управление (отдел) Пенсионного
фонда России по месту жительства для направления средств материнского
(семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов. Теперь заявитель должен
предъявить:
- 1. Документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал.
- 2. Сертификат на материнский капитал.
- 3. Свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, на которое оформлен материнский (семейный) капитал.
- 4. Кредитный договор (договор займа).
- 5. Справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту.
- 6. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств.
- 7. Копии основного документа, удостоверяющего личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием кредита (займа), в том числе ипотечного.
- 8. Выписку из домовой книги (справку из ЖЭУ о проживающих в жилом помещении, приобретённом с использованием материнского (семейного) капитала) и копию финансового лицевого счета.
- 9. Засвидетельствованное в установленном законодательством порядке (нотариально заверенное) письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
- - в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита - после снятия обременения с жилого помещения;
- - в случае индивидуального жилищного строительства - после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
- - в остальных случаях - после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию);
- 10. Письменное заявление лица, получившего сертификат, о согласии направить средства на приобретение (строительство жилья).
- 11. Копию свидетельства о браке.
