Законодательно оформлен иной порядок распоряжения федеральным материнским (семейным) капиталом (МСК), чтобы предотвратить разного рода махинации с ним.
Вступил в силу Федеральный закон № 128-ФЗ, который корректирует порядок распоряжения материнским капиталом.
В соответствии с ним установлен перечень видов организаций, с которыми допускается заключение договора на приобретение или строительство жилья за счет средств материнского капитала. Так государственные средства, выделяемые на поддержку семей с детьми, защитили от обналичивания по "серым" схемам.
Теперь направить средства материнского капитала (или их часть) на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа на покупку или строительство жилья можно будет лишь в случае, если этот договор заключен с одной из организаций, являющейся:
- кредитной организацией в соответствии с ФЗ "О банках и банковской деятельности";
- микрофинансовой организацией в соответствии с ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях";
- кредитным потребительским кооперативом в соответствии с ФЗ "О кредитной кооперации";
- иной организацией, осуществляющей предоставление займа на основании договора займа, исполнение обязательств по которому обеспечено ипотекой.
Кроме того, к заявлению о распоряжении средствами МСК должен быть приложен документ, подтверждающий факт перечисления займа на банковский счет, открытый на имя владелицы сертификата или ее супруга. При отсутствии такого документа или при заключении договора займа с организацией, не относящейся ни к одному из вышеперечисленных видов, в удовлетворении заявления будет отказано.
Федеральный закон защитил владельцев сертификата от нецелевого использования средств материнского капитала, а именно его обналичивания за счет "серых" схем. Самый распространенный вид мошенничества - это фиктивные сделки с недвижимостью, не приводящие к реальному улучшению жилищных условий. Например, семья якобы покупает жилье, но на самом деле формально приобретается старая разваленная постройка, в которой невозможно жить, либо жилье существует только на бумаге. При этом владелец сертификата получает часть капитала наличными деньгами, а остальные средства идут другим участникам схемы. Аналогичный способ обналичивания - с использованием займов, которые часто выдаются только на бумаге.
В соответствии с новым законом, займы можно предоставлять только путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет владельца материнского капитала или его супруга. Кроме того перевод средств нужно подтвердить платежным документом.
Действие новых правил распространяется на лиц, заключивших договор займа после вступления в силу Федерального закона №128-ФЗ, т.е. размещения его текста на официальном интернет-портале правовой информации, которое состоялось в день подписания документа, 7 июня 2013 года.
