25 декабря 2008 года был принят федеральный закон №288-ФЗ, который внес изменения в закон №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Он вступил в силу с 1 января 2009 года.
Закон направлен на то, чтобы в условиях роста процентных ставок по кредитам поддержать финансовое положение семей, имеющих детей, заключивших кредитный договор на приобретение или строительство жилья по 31 декабря 2010 года включительно.
В результате оперативного изменения федерального законодательства семьи, в которых с 2007 года родился второй (третий и последующий) ребенок уже сегодня могут потратить средства материнского (семейного) капитала на погашение кредита, взятого на покупку или строительство жилья, либо процентов по нему. Ранее это было возможно только, когда ребенку исполнится три года. При этом минимизированы сроки перевода средств материнского капитала на погашение кредитов: до двух месяцев с даты вынесения решения территориальным органом Пенсионного фонда РФ по заявлению о распоряжении.
По новым Правилам, направить средства материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов возможно, если стороной договора займа, в том числе ипотечного, является супруг женщины, получившей сертификат на материнский (семейный) капитал.
Помимо этого, для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.
С 11 по 22 января в Отделение и Управления ПФР по Республике Тыва обратилось 213 граждан, из них на руках имеют кредитный договор 47 человек. Обратившимся гражданам даются консультации о перечне необходимых документов. Несомненно, основными условиями для реализации права на распоряжение средствами являются наличие сертификата, кредитного договора, свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье, приобретенного средствами займа. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. На сегодняшний день в республике более 6,5 тыс. обладателей сертификатов на материнский (семейный) капитал.
