Материнский капитал теперь можно использовать на строительство и реконструкцию жилья «своими руками» - без привлечения строительных фирм и подрядных организаций. Соответствующие постановление Правительства РФ уже подписано.
Мамочек-капиталисток, чьим младшим детям исполнилось 3 года, ждут в органах ПФР по месту жительства. Их заявления будут рассмотрены, и в случае положительного решения первую половину капитала (не менее 50%) перечислят мамам на банковский счет в течение двух месяцев. Планируется, что эти средства семьи направят на возведение фундамента, стен и кровли.
Через полгода после первоначального перечисления средств можно обратиться в Пенсионный фонд за второй половиной денег. Правда, проведенные строительные работы придется подтвердить документально. Порядок отчетности будет разработан в ближайшее время в Москве.
Для обращения в органы ПФР мамы должны собрать следующий пакет документов: паспорт, сертификат на материнский капитал; свидетельство о браке и паспорт супруга (если документы на строительство оформлены на его имя). Потребуется также само разрешение на строительство и документы, подтверждающие права собственности на земельный участок. А если речь идет о реконструкции, то нужны документы на уже существующий дом.
Важный момент: по окончании строительства семья должна будет подписать обязательство, согласно которому в течение полугода дом надлежит оформить в общую собственность.
Что касается реконструкции жилья, здесь есть определенные тонкости. Не всякая реконструкция будет оплачиваться маткапиталом. А лишь та, в результате которой площадь будущего жилья увеличивается как минимум на 1 учетную норму жилплощади. Специалисты ПФР просят не путать реконструкцию с капитальным ремонтом. Средства на ремонт по закону не полагаются.
И еще. Если жилой дом уже возведен, и затраты на строительство семья захочет компенсировать маткапиталом, то должно соблюдаться условие: жилье должно быть оформлено в собственность семьи не ранее 1 января 2007 года. С компенсацией затрат на реконструкцию таких ограничений нет.
Для справки: обратиться за средствами маткапитала на строительство (реконструкцию) жилья собственными силами мамочки могут уже на днях. Соответствующие заявления Пенсионный фонд начнет принимать с 16 декабря. Однако специалисты советуют не спешить и дождаться следующего года. Причина проста: с января 2011 размер капитала будет проиндексирован и составит 365 тысяч рублей (против нынешних 343 тысяч).
