17 августа сотрудниками Отделения Пенсионного фонда России по Воронежской области и регионального Управления Росреестра была проведена совместная «горячая линия» по вопросам получения сертификатов и использования средств материнского (семейного) капитала. В режиме онлайн квалифицированные специалисты отвечали на актуальные вопросы, поступающие от семей, уже ставших обладателями сертификата на материнский капитал, а также родителей, которые только готовятся к появлению второго ребенка. Как показывает анализ обращений, воронежцев в первую очередь интересует возможность направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий - это и первоначальный взнос по жилищному кредиту, и погашение займа, обязательства по которым возникли еще до получения права на материнский капитал.
Часто задаваемым стал вопрос о том, по истечению какого срока можно воспользоваться материнским капиталом? Поясняем, что заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
Вторая проблема заявителей на сегодняшний день – это незнание, каким образом исполняются нотариальные обязательства, в случае, когда средствами материнского капитала погашается кредит на жилое помещение оформленное в собственность только одного из супругов.
Так, в случае государственной регистрации права собственности, либо права совместной собственности на объект недвижимого имущества не на всех членов семьи, последующее выделение долей на такое имущество, возможно на основании договора дарения доли в праве супруге (супругу), детям (в том числе первому, второму, третьему ребенку и последующим детям).
Болквадзе Ирина, начальник отдела социальных выплат ОПФ по Воронежской области: «С 1 января 2015 года размер материнского (семейного) капитала составляет 453 026 рублей. На сегодняшний день в области выдано около 90 тысяч государственных сертификатов на материнский семейный капитал. Из числа их обладателей на 1 августа 2016 года 51 646 граждан обратились с заявлениями о направлении средств МСК на улучшение жилищных условий, оплату образования и увеличение пенсии матери. По заявлениям о распоряжении на счета физических, юридических лиц, на счета организаций и учреждений всего перечислено 17 млрд. рублей. Более 33 тысяч держателей сертификатов уже полностью распорядились средствами материнского (семейного) капитала».
Подводя итоги работы «горячей линии» главный специалист-эксперт отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения и земельные участки Управления Росреестра по Воронежской области отметила, что заявители сегодня стали больше интересоваться возможностью направления материнского (семейного) капитала на строительство индивидуальных жилых домов, актуальны вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в области долевого участия в строительстве с использованием МСК.
