По новым Правилам можно направить средства материнского (семейного) капитала на погашение кредитов или займов на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займу), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31.12.2010г., включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего или последующих детей. Это стало возможно благодаря подписанному премьер-министром РФ Владимиром Путиным Постановлению, которое вносит изменения в Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
Помимо этого, для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.
Соответственно, принятие новых Правил внесло изменения в набор документов, которые необходимо предоставить в территориальные органы Пенсионного фонда для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов. Теперь заявитель должен предъявить:
1. Документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал.
2. Сертификат на материнский капитал.
3. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования.
4. Кредитный договор.
5. Справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту.
6. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств.
7. Засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
- в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита – после снятия обременения с жилого помещения;
- в случае индивидуального жилищного строительства – после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
- в остальных случаях – после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).
Если стороной договора займа является супруг:
7. Копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.
8. Копию свидетельства о браке.
Пресс-служба Отделения ПФР по ЯО
