На протяжении трех последних лет численность населения автономии не сокращается, остается без изменений. Вторых, третьих и последующих детей у нас родилось более 3 тысяч. Немаловажную роль в этом сыграла демографическая политика государства, в том числе, реализация закона «О материнском семейном капитале» МСК.
Круглый стол на тему «Распоряжение средствами материнского капитала» прошел накануне в конференц-зале отделения Пенсионного фонда РФ по Еврейской автономной области. Гостями были семьи из Биробиджана и районов, имеющие государственный сертификат на материнский капитал, представители власти, строительных, кредитных учреждений, Биробиджанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации.
Круглый стол вел управляющий отделением Александр Бобров.
В 2009 году 60 миллионов рублей из федерального бюджета направлены на оплату сертификатов по всем направлениям использования материнского капитала: на улучшение жилищных условий, образование детей и будущую пенсию мам. Итоги анкетирования «сертифицированных семей» показали, что многие из них предполагают направить средства МСК на улучшение жилищных условий. Социальная программа повлекла за собой развитие экономики автономии, в частности, строительной индустрии, будь то производство строительных материалов, торговля ими или строительство жилья. Значит, и развитие промышленности в целом. По словам руководителя группы социальных выплат отделения ПФ Игоря Строкова, только в 2009 году более 100 семей области направили средства МСК на улучшение жилищных условий.
Евгений Пеший, заместитель начальника управления архитектуры и строительства Правительства ЕАО заметил, что в области в последнее время сформировался устойчивый рынок жилья. С учетом размера доходов населения, цены самые низкие в Дальневосточном регионе, и значительно ниже Российских: 23 - 23,5 тыс. рублей за кв. метр. Строительство перепрофилировалось. Если раньше в области строили элитное жилье, то сегодня вышли на строительства жилья эконом-класса, более доступное для семей, имеющих детей. Александр Миронов, генеральный директор ООО «Стройсервис», подтвердил, что застройщик заинтересован в адресном строительстве. Его предприятие, равно как и «Биробиджанстрой», «Стройэлитцентр» и другие строительные компании активно работают по договорам строительства с использованием средств материнского капитала. Биробиджанское отделение сбербанка заинтересовано в участии материнского капитала при ипотечном кредитовании или иных займах для улучшения жилищных условий. Как сказал заместитель управляющего Биробиджанским отделением Сбербанка РФ Михаил Арнаут, после регистрации ипотеки снижаются процентные ставки, допускается отсрочка платежа на пять лет при рождении второго или третьего ребенка. В рамках МСК можно воспользоваться кредитом «Молодая семья», если одному из супругов нет 35 лет. В перспективе капитал можно будет использовать для получения ипотечного кредита в качестве первоначального взноса. Над этим сегодня работают специалисты банка. Представитель Регионального оператора ЕАО Полина Замковая сообщила, что в 2009 году ипотеку за счет МСК погасили 11 семей автономии, в 2010 году их уже - пять, еще пять заявлений рассматривается сегодня.
На страже исполнения закона при регистрации прав, особенно прав детей, на собственное жилище стоит федеральная регистрационная служба. Ее начальник в Биробиджане Светлана Гришаева с коллегами всегда готова прийти на помощь семьям, регистрирующим жилье.
Очередное заседание Круглого стола показало: правовая грамотность обладателей сертификатов значительно выросла. Специалисты отделения проводят мероприятия по ликвидации правового нигилизма населения не менее одного раза в квартал. Тесно взаимодействуют с социальными партнерами, в число которых входит ряд кредитных учреждений. За счет средств МСК погашены кредиты (займы) взятые на улучшение жилищных условий в следующих кредитных организациях: Сбербанк, Россельхозбанк, Региональный оператор ЕАО, кредитный потребительский кооператив «Первый Дальневосточный». «Первый Дальневосточный» работает в регионе с 1995 года. В 2009г. кооператив разработал целевой заем на улучшение жилищных условий для семей, имеющих право на получение материнского капитала (покупка комнаты, квартиры, дома). В прошедшем году 18 семей оформили в кооперативе займы на улучшение жилищных условий за счет средств материнского капитала. В 2010 году Пенсионный фонд перечислил средства МСК по 8 заявлениям заемщиков кооператива.
